Veľký význam v darovaní majetku na daňové strane
Nehnuteľnosti často nie sú odovzdávajú Dedičstva na manžela manželky alebo detíDar v priebehu svojho života je často dobré mienené, ale zle implementované. Rozvážne dizajn pre prepísať, rodinných domov, bytov a ostatných nehnuteľností Strán chráni pred nepríjemným Prekvapeniam.
Pre nezáväzná žiadosť, prosím, kontaktujte priamo telefonicky, alebo E-Mail jeden z našich kontaktov alebo použite kontaktný formulár na dne tejto stránky.
V prípade Prevodu nehnuteľnosti advokátov za nehnuteľností, práva, dedičského práva, obchodného práva, rodinného práva, a dane - v závislosti od súhvezdí právo zapojené.
Hlavné oblasti poradenstva sú: zameranie darček dohody, zabezpečovací darcu je na pravidelnom základe. Zmluvné právo zrušenia zabezpečuje, že darca môže prepísať majetok sa odúčtuje, keď príjemca dostane sa do platobnej neschopnosti, č prenup na ochranu nehnuteľností zahŕňa, atď, Takéto zmluvné zrušenie možnosti sú užitočné doplnky k zákonné Odvolanie.
Na najsilnejšiu ochranu Prevodu vlastníckeho práva z majetku užívacie právo vyhradená.
A užívacie právo je dohodnuté v prospech darcu v zmluve, môže užívať majetok, alebo na vlastný účet na prenájom.
Trochu slabšie, právo na pobyt, ktoré poskytuje iba pre vlastné použitie. V prípade bezdôvodné Transfer na životnosť darček dane. Už podľa zmluvného dojednania, môžete tu Mäkké, znížiť, napríklad Prevzatie záväzkov z financovania nehnuteľnosti alebo užívacie právo, dar daňové rezervy.
Ale aj v kontexte dar, daňové priznania, optimalizácia pomocou výhody, napríklad pre rodinný dom alebo prenajatých nehnuteľností na bývanie, alebo v prípade rating hra je možné."Všeumelec"predpokladané sebou prostredníctvom realitnej darované rodinný bazén. GbR) a priniesť domov, bytov a iných nehnuteľností, iné ako aktíva spoločnosti.
Byť prevedené potom to nie je nehnuteľnosti sám, ale na akcie spoločnosti. To prináša mnohé výhody Právne vyskytujú okrem možnosti dar právo spoločnosti zákona. To môže vo veľkej miere pravidlá zabezpečia, že rodinné bohatstvo zostáva v dlhodobom horizonte spoločne - napríklad pomocou špeciálneho výpoveď a Odstupné. Okrem toho, postupný Prevod akcií v súlade s darček oslobodenie od dane sumy je možné. Často nehnuteľnosti bude prevedená v priebehu života s cieľom vyhnúť prístup disinherited dedičia s zákonný nárok. To však funguje len vtedy, ak nie je včas Prenos, pretože darovaný majetok po Prevode na dohodnuté estate tzv. Povinnou súčasťou Dodatku pohľadávky Tento pokles každý rok po darovaní desať percent, tak, že po desiatich rokoch bez účasti uskutočňuje disinherited príbuzných. Ale Buďte Opatrní Vyššie popísaný živé ploty (napr, užívacie právo, predmet) príjemcu nie sú schopné zabezpečiť, že -ročné obdobie sa začína. Tu je zákazkové dizajn je poskytovaná, ktorá zabezpečuje Schenker, daní, a vyhýba sa jemnosti zadarmo časti pravej do úvahy.
